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我准备转租一个店铺，转让费要30万房租28万，要注意什么事情。请问我今后也有转租权吗
更新时间：2019-01-15 12:08:43
问题描述：
我准备转租一个店铺，转让费要30万房租28万，我是从二房东那里租的，要注意什么事情。还有房东和二房东是朋友，房东买店面时欠二房东70万，说好是用房租抵的，他们之间的租期还有五年，我也正好承租五年，请问我今后也有转租权吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
原国华律师
服务地区：江苏-徐州
如果没有约定你有，你应当获得同意，以免出现纠纷
2018.07.30 23:59:27
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法律规定，当事人双方在经过协商合意后就可以进行房产的转让，在不违反法律法规规定的限制性条件的情况下，双方当事人一旦在房产转让协议书中签字，那么就具有了法律效力。此时为了加强房产转让行为的效力，建议可以办理房产转让公证。
2018.08.08 11:06:00
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2018.11.26 12:50:52
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房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。
2019.01.15 12:08:43
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