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我打算在成都买房,想了解成都商品房预售的条件有哪些
更新时间:2018-07-27 21:42:29
问题描述:
我打算在
成都
买房,因为我觉得成都的房价还是比较适中的,不像
上海
和广州
北京
那边的房价都高得吓人,我看中了一套商品房,现在还在预售阶段,但是我又不知道具体条件,就想来问一下律师想了解成都商品房预售的条件有哪些?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡瑜律师
服务地区:福建-厦门
你好,成都商品房预售条件如下:1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续。4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。5、七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。7、法律、法规规定的其他条件。
2018.07.27 18:30:56
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杨震宇律师
服务地区:福建-厦门
你好,成都商品房的预售条件结合《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。”
2018.07.27 18:32:37
点赞
陈奇斌律师
服务地区:福建-厦门
成都商品房预售的条件,联系房管部门
2018.07.27 21:42:29
点赞
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