首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
承德法律咨询
>
承德拆迁补偿
> 咨询详情
平房出租给乙方!乙方没有付房租还不给钥匙.一直占着房子!现在乙方还起诉.要求甲方给简易房屋的拆迁款一
更新时间:2018-11-28 17:39:59
问题描述:
平房出租给乙方!没有签订合同.按民房价格租给乙方!乙方要开饭店,在院子里盖简易房屋!现面临拆迁 谈判 但一直没有拆 现在六年了 乙方没有付房租还不给钥匙.一直占着房子!现在乙方还起诉.要求甲方给简易房屋的拆迁款一半
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王天军律师
服务地区:河北-沧州
你好,建议积极处理,祝好运,
2018.07.28 12:26:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
440371
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,
2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
5、在房屋租赁期内,承租人作为自然人死亡后,其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同,继续居住使用该房屋。
6、在房屋租赁合同中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积,房产证编号,并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住,还是用作经营场所。
7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
2018.08.20 11:23:35
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
748598
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。
2018.08.24 22:58:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
571868
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2018.11.28 17:39:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
已抵押的房子可以出租吗
3310
铺面出租乙方违约不交房租也不搬出,一审判决为判决之日期的房租乙方付给甲方,搬出房屋。乙方不
你好,申诉不影响执行。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房屋遇拆迁是否要对房客进行补偿?
房屋拆迁补偿
22781
甲方无条件同意乙方在甲方的土地上建房,房子归乙方所有,现在房子拆迁,甲方反悔,要求房子拆迁的钱应该给
对于土地的补偿归甲方所有,房屋的补偿归乙方所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁中的搬迁费由谁支付
1610
请问如果甲方欠乙方钱,甲方已还清一小部分钱,乙方还要强占甲方房屋,并且对其房屋造成破坏,强行撬开房屋
乙方无权,你可以起诉对方给你造成的损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋承租人延期支付租金或不支付租金的,应当如何处理?
租赁合同解读
14163
甲方说不租乙方房子了,乙方说到月就搬,后来乙方中途搬走了,然后乙方要求甲方退还一个月房租钱,甲方给退
看情况。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人是乙方,甲方的房屋要拆迁,乙方租了甲方的房屋做生意,请问乙方是否能得到一笔搬迁费吗
根据双方的租赁合同确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是租赁房屋交付?出租人不能按时交付出租房屋,应当如何进行
房屋租赁纠纷
36180
甲方租房给乙方,我不知乙方是租的,乙方又租给了我,因乙方违约不交租,导致甲方告乙方,现在要封房,我该
可以代乙方垫付房租为由,要求甲方不得解除租赁合同,不得收回房屋。也可以绕过乙方,直接同甲方签订租房协议,承租其房屋。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是租赁房屋交付?出租人不能按时交付出租房屋,应当如何进行
房屋租赁法律常识
48363
甲方将商铺转租给乙方,乙方付清了一年的钱,现在乙方反诲,甲方可不可以不退乙方的钱
你好!建议按照合同或约定处理,如无合同也无约定,建议协商解决。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权,是否可以不交付租金
房屋租赁法律常识
40775
我与乙方未经甲方同意与乙方手里转租了甲方的房子并交与乙方相应的房租,现在甲方让我们又重新交房租
赶紧找乙方返还房租,协商不成起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋承租期间甲方(房东)卖掉房屋应该怎样赔偿乙方!
你好:1、你们签订的合同不但有效,而且可以对抗新房主,即对新房主仍然有效,你们可以继续租住到期。 2、如果继续租住,不存在损失的问题。 3、如果不继续租住,按照
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房屋租凭有一条是如房屋拆迁甲方退还乙方房租,乙方在租期间如有不做甲方不退还房租。那么要是房屋拆迁
只是应退还下余的房租才合理.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
承德律师
承德找律师
承德征地拆迁律师
承德拆迁补偿律师
同城律师:
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
专业律师:
承德房产纠纷律师
承德公司法律师
承德合同纠纷律师
承德婚姻家庭律师
承德交通事故律师
承德劳动纠纷律师
承德刑事辩护律师
承德债务债权律师
律师解答动态
8分钟前
代海侠律师
近期帮助 1708 人
住酒店失火了,发否找酒店索要赔偿
14分钟前
代海侠律师
近期帮助 1708 人
公司没交社保,或者只交了公积金没有社保,干了1年只交了一个月的公积金没交社保,
17分钟前
顾庭恺律师
近期帮助 9 人
被小车撞了骶5椎体骨折怎么赔付
46分钟前
周莹律师
近期帮助 1295 人
我得银行卡手机卡被骗了骗去现在银行卡冻结怎么办本人会受到什么样惩罚
48分钟前
杨林礼律师
近期帮助 19181 人
被邻居登记到他的房厂证上了,找相关部门解决都说按照他的房厂证走正常流程,去法院起诉能赢吗?
1小时前
刘同发律师
近期帮助 166563 人
做了项目没效果
1小时前
杨林礼律师
近期帮助 19181 人
你好律师,我被开除老板还不立即支付工资怎么办
1小时前
刘同发律师
近期帮助 166563 人
律师接了案子,收了费用,案子没解决了,费用还退吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询