合同期满后又住了两个月，房租也交了，现在房东钥匙收了却，不退我押金我该怎么办

更新时间：2018-12-30 02:58:09

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董钢律师
服务地区：四川-成都

你好！协商不成，是可以诉讼解决的。

2018.07.25 16:05:44

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诉讼的话费用大概在多少呢

2018.07.25 16:17:05

房东那边还有多少押金没退？

2018.07.25 16:21:27

1300 如果他不承认合同到期后我交的两个月的钱是房租的的话，加上押金就是3900 我再从新讲一下我是刚毕业不久的学生因为之前租房的时候交了一个月的押金1300 后面5月份到期了他问我续租吗，我说我考虑一下，后来说我续3个月，但是因为他说签电子合同然后我弄了2次都没弄好，就没有续租了，在没有续租的情况下，我又住了2个月也是交了房租的但是现在不想住了想退押金他才发现我没有点续租合同，押金不退现在他们说我不承认续租的话就不退我押金，但是我承认续租的话我就走不了 9月才到期，还要交两个月的房租，而且在协商时，他还说我不承认续租的话我6月7月交的房租他们也可以不算，说我转的也是私人账户??

2018.07.25 16:59:51

你好！是可以要回押金的。

2018.07.26 10:20:45
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1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。

2018.09.03 14:12:23

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房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

2018.11.29 02:06:26

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　　租期未到房租和押金能退吗，　　一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2018.12.30 02:58:09

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