通过中介买的二手房贷的商业贷款，现在中介给我们打电话说可以给我们转成公积金贷款，关键是我们没有公积金

更新时间：2018-12-11 04:45:05

问题描述：

通过中介买的二手房贷的商业贷款，现在中介给我们打电话说可以给我们转成公积金贷款，交给中介5000元手续费，关键是我们没有公积金怎么办理公积金贷款？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈敏律师
服务地区：安徽-淮南

不用听中介的，你没有公积金你问他怎么可能公积金还贷。

2018.07.25 09:03:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1224845 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

2018.09.04 15:31:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1872725 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

个人住房公积金贷款买房的流程如下：

1、申请：

向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

2、初审：

住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：

申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

6、签订借款合同：

审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

2018.11.27 01:25:40

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助519526 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般一手房按揭贷款申请条件如下
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;

2018.12.11 04:45:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。