二房东擅自违约改建群租，大房东要收回房子。大房东又不让交，说他肯定会收回房子，该怎么办？

更新时间：2018-07-25 13:12:41

问题描述：

二房东擅自违约改建群租，大房东要收回房子。可是过半个月才能来，现在到了月末，二房东让交下月房租，不然不让住，大房东又不让交，说他肯定会收回房子，该怎么办？

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付永生律师
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未经房东同意，转租无效。另外群租是违法的。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。

2018.07.25 09:07:07

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未经房东同意，转租无效。

2018.07.24 15:26:42

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

以房主为准。

2018.07.24 13:36:04

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那我们现在如果不交房租，二房东不会让住的，和二房东的合同上写了提前7天交房租，不交房租是否属于我们违约？二房东是否有权扣除押金？

2018.07.24 13:47:59

你们和二房东的租赁合同有大房东的签字授权吗？

2018.07.24 14:13:59

没有。大房东之前不知道二房东要改建群租，现在知道了，所以要收回房子

2018.07.24 15:37:49

那么二房东出租给你们是无效的

2018.07.24 15:45:55

好的，谢谢您的解答

2018.07.24 16:08:21

不客气

2018.07.24 22:24:15
翟方进律师
服务地区：上海-上海

群租是违法的，大房东有权收回房租，不建议再向二房东交房租，避免产生损失。

2018.07.24 15:35:36

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好的，谢谢您的解答

2018.07.24 16:07:56
潘怀宣律师
服务地区：上海-上海

建议先不要交房租，然后和大房东取得联系

2018.07.25 13:12:41

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