本来说租两个月的房子，交了一个月房租和五百块押金，押金可以退吗，也没有签合同

更新时间：2018-12-12 21:48:07

问题描述：

你好，本来说租两个月的房子，交了一个月房租和五百块押金，现在一个月快完了，不想租了，押金可以退吗，当时住的时候说提前退房提前一周给他说，也没有签合同

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刘锋律师
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2018.07.24 10:18:38

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你好，这个月退房的话，押金会退吗

2018.07.24 10:31:51
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关于买房交的押金可以退吗的问题，给您的回答如下订金其实是不具有定金的性质，它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后，准备进一步的协商而签订的临时认购的协议。同时订金是没有直接的法律规定的，司法实践中一般来说是被视为预付款的，如果出现违约的情形，并不会发生直接被没收或者是需要双倍返还的法律后果，是不能使用“定金罚则”，而是得根据实际的情况和各方的当事人的过错来让违约的一方承担违约的责任。

2018.07.31 17:07:35

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如果租客在租房期间出现拖欠房租的情况，房东应先与租客沟通，给予合理的宽限期。若宽限期满租客仍未交租，房东可催告其履行交租义务。若租客仍不支付，房东可按照法律规定解除租房合同并收回房屋。根据《城市房屋租赁管理办法》，承租人违约需支付违约金，且房东有权要求赔偿因合同解除造成的损失。若双方争议无法解决，房东可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2018.09.25 03:23:05

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### 买房交了押金能不能退押金

1. 可以依据协议，向对方主张损失利息、返还押金等。
2. 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

### 房屋买卖定金怎么赔付依据

1. 如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金。
2. 如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金。
3. 在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金。
4. 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

2018.12.12 21:48:07

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华战勇律师
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可以协商提出要求的。。。。

2018.07.24 10:51:36

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