我是房东,因为暴雨停电停水房子并未损坏,房客要求退房,我该负责任么

更新时间:2018-11-20 05:19:07
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我是房东,因为暴雨停电停水房子并未损坏,房客要求退房,我该负责任么
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  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    停水停电的原因不在你,是不可抗力。房客要承担违约责任。
    2018.07.23 20:45:42
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1300789 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房东无理要求退房,可以要求承担违约责任,支付补偿。
      《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
    方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2018.09.05 09:50:29
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1906910 人 · 响应时间 平均5分钟内
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      签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。
      约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
    2018.11.11 11:06:15
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助461730 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    :针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
    2018.11.20 05:19:07
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我是租户,租的门头房玻璃门因为风大被震碎了该房东负责吗
房东对租客的义务首先可以根据合同的约定进行,其次,房东对承租房的安全维护有义务,并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。<
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我租的套房,水管坏了漏水到了楼下,我要承担责任还是房东的责任
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然,这里的财产包括有形的财产,也包括无形的财产。
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房东把房子卖了新房东,新房东要求搬出去还停电停水
可以起诉原房东,要求赔偿,希望我的回答可以帮助您!
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房客不在,房东维修屋内设置,房客物品丢失,房东是否应该赔偿?
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
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正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
法律分析:顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件(或法人委托书原件);2、企业法人营业执照
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只有一方签名的合同是否可以
可以,但需满足条件。若一方已履行主要义务且对方接受,合同即成立。若法律规定或双方约定需书面合同,则一方履行且对方接受时也成立。另外,若双方同意补签或追认,亦可使
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怎么区分附期限和附条件的合同中的条件和期限是什么
附条件与附期限合同不同在于,条件是不确定的,期限是确定的。条件成就影响合同效力,期限到来则合同生效或终止。具体操作时,需明确约定条件和期限,并依法处理合同效力问
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签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
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学校装了空调也收过空调费,当时签过一个同不同意使用空调签的同意,然后现在白天不给开说当时签的同意里面
如果您发现学校未提供使用空调的详细条款,您可以先与学校沟通,要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供或条款内容不明确,您可以考虑要求退款或提出其他合理诉求。具体
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