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房产纠纷法律咨询
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锁在房内的电动车丢了，物业不给赔偿，怎么办？
更新时间：2006-08-12 21:16:01
问题描述：
[size=4]锁在楼下附房内的电动车被夜里被盗。而本小区物业是封闭管理，24小时都有保安看守，还定时巡逻。小区内有监控系统。但那天监控系统坏了，没发挥作用。附房门是被人撬开的。 跟物业公司交涉，物业公司说不承担赔偿责任。 各位律师，物业公司不承担赔偿责任吗？有没法律依据？我该怎么办？[/size]
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
魏增明律师
服务地区：上海-上海
是否签订物业和车辆管理合同?如没有则物业公司不承担赔偿责任
2006.08.09 01:02:01
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1966129
人 · 响应时间
平均1分钟内
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物业合同是有，里面明确写有：物业公司安排管理员和保安人员对小区进行日常巡视，做好小区的治安保卫工作。协助公安机关和基层治保组织搞好小区公共秩序及安全巡查工作。
据此，我是否可以要求物业公司赔偿我的损失？
2006.08.09 04:40:01
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
105838
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业合同中有就小区内治安保卫工作的相关约定,且保安人员在工作中存在失职行为(没即使维修监控系统和没有保证附门安全)可以按合同约定请求赔偿.
2006.08.09 19:37:01
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平台特邀律师
推荐
已帮助
905409
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我也遇到同样的问题,物业管理很不负责的说:你又没把车交到我手上.而且物业管理保安人员对封闭式的小区管理不尽责任,小区人员进进出出从不过问,总共10幢楼,对住家都不熟,也不知谁家住那儿,许多人家门铃坏了,反映多次也不来修理,屋顶坏了漏雨也是我们自己找人来修.我不知如何是好?我可不可以拒交物业管理费?
2006.08.12 21:16:01
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