老汉的财产，但是有两兄弟，房产证抵押给我，有写欠条，这房子哥哥有份没有

更新时间：2018-10-19 21:43:00

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韩龙文律师
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你好：你们在房管局进行抵押登记没，如果没有抵押不产生法律效力。

2018.07.23 09:51:30

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　该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

2018.08.04 03:21:39

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登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。

2018.08.20 04:41:14

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债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。

《中华人民共和国担保法》

第五十二条　抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

2018.10.19 21:43:00

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古德先律师
服务地区：重庆-重庆

除欠款外的遗产可以分配

2018.07.21 20:58:50

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你好老汉写的欠条有用吗？有手印，但是没证人!谢谢

2018.07.21 21:31:23

如果证据齐全就可以

2018.07.21 21:37:01

又发现房屋合同上有妹妹的名字，爸爸和妈妈，不知道这合同做抵押给我做算不

2018.07.22 21:43:04

有空来律师事务所当面聊一聊

2018.07.22 22:01:18
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