律师你好，请问租房协议怎么写最简单

更新时间：2018-12-30 02:19:50

问题描述：

我现在在一家单位上班，但是在家单位并没有包含住宿，所以我需要自己在外面找一个房子，我想了解一下租房协议该如何写呢？因为是自己找的房子，所以想要了解租房协议怎么写最简单。因为太复杂的租房协议可能我不会写。

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袁媛律师
服务地区：广东-东莞

租房协议

房屋出租方身份证号(以下简称甲方)
房屋承租方身份证号(以下简称乙方)
房屋租赁双方经过协商、本着平等自愿致的原则,达成了如下租赁协议.
租赁费交付
乙方租赁甲方房屋用于,房租赁费为人民币元/年,每年(月)交付一次;在地点交付;

租赁时间
暂定合同期限为年,自年月日起至年月日止,到期后同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定.
甲方的责任与权利
1.对房屋自然损耗的维修.如漏雨、油漆门窗等;
2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取租赁费,收取时出具收据;
3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失元,并支付违约金元;
4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状;
5.若有旧城拆迁等原因需要终止合同时,需要提前告知,并赔偿损失元;
乙方的责任与权利
1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等;
2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施;
3.在合同期间内,不得随意终止合同;
4.可以经甲方同意后装修房屋;
双方的其他约定
1、经甲方同意的乙方装修费用可以抵用房租款;
2、若遇到拆迁给乙方的经营造成损失,拆迁方发放的补偿款由乙方所得,但乙方不得与上述第(3)条第(5)补偿款款重复;
3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决;

甲方乙方
年月日

2018.07.21 12:11:03

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李晖律师
服务地区：广东-东莞 135-5676-4998

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写清楚协议主体（租、承租姓名、身份证号）、房屋位置面积、租赁期限、租赁费用（写具体）、租权利义务（比租要保证房所权等等）、承租权利义务（例如在房间干违事或发漏水给邻居造损失应自行承担等等）、违约责任即可。

2018.07.21 12:12:49

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2018.10.03 01:49:11

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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2018.12.18 18:26:02

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签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况
　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

2018.12.30 02:19:50

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