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想把店面转让了,请问怎么写店面转让协议合同
更新时间:2018-07-20 15:00:14
问题描述:
女儿一毕业后就在省城工作,为了能够相互有个照应,我和老伴几年前开始就没有外出打工了,在省城开了一个小规模的超市,但是今年的生意不怎么好做,我们想把店面转让了去做其他的事情,请问怎么写店面转让协议
合同
呢?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈国华律师
服务地区:广东-清远
136-0294-4806
咨询我
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(商铺出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,
第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
2018.07.20 14:16:14
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王振国律师
服务地区:广东-清远
134-1358-8701
咨询我
您好!店面转让协议合同一般这样写:1、写明转让人和受让人的名称、身份证号码;2、写明转让的店面标的、如位置,基本情况;3、写明转让的用途,如经营商铺;4、写明转让的价格及价款的支付方式;5、写明交付的方式及相应的手续办理等;6、写明违约责任、争议解决方式等。
2018.07.20 14:17:10
点赞
罗杰律师
服务地区:贵州-六盘水
可以在协议上明确双方权利义务及违约责任等。我这边可以帮你提供代书,如需要,可电话联系!
2018.07.20 14:16:55
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古东玲律师
服务地区:广东-广州
你好,建议签订书面协议,由于协议涉及双方大量的权利义务,为更好的保障你的合法权益,建议委托律师代为起草,根据你的需要定制协议条款。
2018.07.20 15:00:14
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