契税暂行条例是怎么规定的？内容有哪些

更新时间：2018-07-19 18:37:59

问题描述：

我过段时间就要正式地参加工作，走入社会了，因为我的家里面也不在这座城市，所以我就想租一套房子，房东跟我说如果要租房子的话我还需要去缴纳一下契税，但是我认为租房的契税应当是房东自己出的，请问一下契税暂行条例是怎么规定的？内容有哪些

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夏永律师
服务地区：山东-东营

你好，《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。收6%。
1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。
房产税：以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

2018.07.19 18:37:59

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赵昊律师
服务地区：山东-东营 134-0546-1313

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你好，契税暂行条例的规定。房屋出租所带来的契税是由房东来缴纳的，这是我国法律规定的，因为房东是契税的缴纳义务人，房客不是，房客只要每月按时交租就可以了，但是毕竟羊毛出在羊身上，如果房东去缴纳契税的话，那么相应的这个钱也是包含在你的房租里面。

2018.07.19 18:36:00

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