门面到期房东要收回,房东二年一签合同中间转让的话要出一万五违约金,合同没到期房东也卖了房子。

更新时间:2018-12-26 21:16:25
问题描述:
你好,门面到期房东要收回,我转过来时出了六万五,房东二年一签合同中间转让的话要出一万五违约金,合同没到期房东也卖了房子。
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    1. 违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2. 房东应当承担租赁合同约定的违约责任,并承担对方造成损失的赔偿责任。
    2018.10.26 13:04:10
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    1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
    租赁合同会约定使用期限的范围;
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移,
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
    2018.11.11 05:39:39
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    合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
    2018.12.26 21:16:25
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房东可以到期收回门面吗
按你叙述,可以。如需要,可以电话联系。
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租赁合同到期房东要收回房子
合同到期,房东是依照合同行事,并无不妥,建议你找房东协商续租事宜。
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