首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆房产纠纷
> 咨询详情
请问我们家购买的房子有三年了,户名是我婆婆的,但现在想过户到我名下,可以吗?
更新时间:2018-12-19 18:07:50
问题描述:
你好,请问我们家购买的房子有三年了,户名是我婆婆的,但现在想过户到我名下,可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
这个当然可以,就要看以什么名义过户了。
2018.07.18 22:26:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1872872
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖过户的费用:
1、契税:如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1%税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税按房屋成交额5.5%向税务机关缴纳。(卖方承担)
3、房屋所得税:按房屋增值部分20%缴纳即房屋现售价-房屋取得时买入价。(卖方承担)
印花税:按房屋成交价的万分之十向税务部门缴纳,买卖双方各承担一半。
4、土地增值税:按房屋成交价的1%向税务部门缴纳。(卖方承担)
5、房屋交易手续费:住宅按房屋建筑面积6.00元∕㎡向房屋产权登记部门交纳。买卖双方各承担一半。非住宅的按房屋成交价的1.9%交纳,买卖双方各承担一半。
6、房屋产权登记费:按件收取,每件80.00元,买方承担。
2018.07.29 22:19:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1488007
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续,房屋产权不发生转移,但这并不意味房屋买卖合同无效,因为,办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件,而不是房屋买卖合同的有效要件。
我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续,是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
2018.08.10 02:22:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1205168
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过户准备材料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2018.12.19 18:07:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子可以低价过户吗
4825
你好,我老婆现在想把我婚前的房子,也登记她的名下,但是我那是小产权房子,可以过户吗
你好,您是哪里跌,全款贷款呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么行为属于校园欺凌
校园欺凌行为
我继承的房产不过户到我的名下行嘛
民法典
455
你好,我家老人去世后留下一套房子,现在想过户到3个子女的名下,请问这样可以吗
三个子女应当按照法律规定继承父母房产,如果是父母生前有遗嘱的,那么按照遗嘱规定继承;如果是按照法定继承的,三个子女平等的继承父母的房产,房产先继承人协商确定;协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
你好,我想问一下,我三爷没有孩子,想把自己的房子过户到我的名下,可以过户吗?
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!父亲有一套房,现在想过户到我的名下,是赠与还是过户呢?农村房子
你好,可以签订协议约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子在我父亲名下,现在父亲过世3年了,家里有我奶奶,母亲,姐姐,还有我,如果房子要过户到我名下,怎么
可通过向法院起诉,具体情况可电话咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是甘肃省人,现有一套房子,商品房,11年购买的,房产证名是我爸的,现在要过户到我的名下,请问
你好,也只能是赠与或是买卖这两种方式,都一样的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
我哥和嫂子是公务员,现在名下已经有两套房子了,又买了一套,想过户写孩子名字,孩子7岁,可以吗?
这是不可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我家房子是我丈夫的名字,现在有抵押贷款,想过户到我的名下。能过吗?
较难,除非贷款银行同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陶子润律师
近期帮助 3944 人
你好,电话联系快
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21174 人
民间借贷被执行人没有能力还款,可以拘留吗?
10秒前
天习律所律师
近期帮助 37927 人
交通事故主责对方盆骨粉碎性骨折没做手术治疗,还有手骨折,一般得赔多少钱呀
1分钟前
杜万义律师
近期帮助 6516 人
装修房子,把大部分钱已经给了装修人,但是装修房子的人一直推迟装修,各种理由推迟,没有签订合同,怎么办
2分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19195 人
已经离职一个多月工资不发
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72125 人
商场摔伤可以走医保吗
7分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43019 人
教练要求一天一百补考费(正常一次性六百六天)且训练场地并非考试场地,这个合理吗?
7分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5849 人
试用期干6天,给我发消息不让我干了,这个工资能拿到吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询