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我要买的房子没房产证，和中介签合同房产证下来办更名过户，签完合同我提前把首付给了房主，这事该怎么办？

更新时间：2019-06-04 16:39:47
问题描述：
我要买的房子没房产证，和中介签合同房产证下来办更名过户，签完合同我提前把首付给了房主，现在房产证下来了，准备更名了中介才说我贷不了款，有不良记录，需要加钱，我不认可，这事该怎么办？谢谢
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4位律师解答
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  • 孙喜春律师
    孙喜春律师
    服务地区：吉林省-长春
    具体需要根据合同的约定确定解决办法，如不能协商，可以考虑通过法院起诉解决
    2018.07.17 16:40:51
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    二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。
    2018.10.25 15:53:21
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    已帮助1390451 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    　　拆迁房产协议如何更名：　　1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　3、协议更名要到房产局办理。　　4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
    2019.06.04 16:39:47
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  • 钟鑫律师
    钟鑫律师
    服务地区：吉林省-长春
    依据你们合同约定处理
    2018.07.17 15:46:49
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