假离婚后共同买的房子，房产归一方，协议房子所有权归另一方，这房子属于谁的？

更新时间：2018-07-18 15:38:43

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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尊敬的当事人，您好，根据你刚刚的咨询问题，如果你们婚姻当中，存在夫妻共同财产的问题，财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2. 男女平等原则。 3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。 4. 照顾女方和子女利益的原则。 5. 有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2018.07.17 09:55:50

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刘云海律师
服务地区：广东-深圳 181-2386-6888

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您好，法律上不存在“假离婚”，一旦双方办理离婚手续或者判决离婚，双方不存在夫妻关系，不需要履行夫妻义务。房子一般以公示为主，即房子登记在谁的名下一般归属于谁。如果房子属于您出资却登记在对方名下，建议您及时搜集证据起诉维权或者去不动产登记中心办理变更登记。

2018.07.18 15:38:43

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顶匠律师
服务地区：广东-广州

您好，法律上没有假离婚这种说法

2018.07.17 09:27:43

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你好！私下协议有效吗？

2018.07.17 09:34:14
彭子镔律师
服务地区：广东-深圳

不存在假离婚，依据离婚协议，房子所有权归谁，另一方协助过户。

2018.07.17 10:21:25

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魏应权律师
服务地区：广东-深圳

什么样的协议呢！！。。。

2018.07.17 10:40:02

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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳

你好，不动产以登记为准，如可以办理加名手续或变更手续的，到房管局办理；或者双方签订协议并办理公证

2018.07.17 10:54:48

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邹志强律师
服务地区：广东-深圳

需要您准确的描述下，您说的是房产登记在一方名下，但是离婚协议财产分割条款约定，房产归另一方所有，对吗？假设是上面的情形，房产所有权归离婚协议约定的一方。

2018.07.17 10:56:08

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是离了婚才一起买的房子，房产名下是我老公的，但他们有协议房子所有权归女方

2018.07.17 11:15:33

我总结下事实情况是否准确：1、您现在的老公和前妻为了买方，然后“假离婚”；2、假离婚后买了一套房，登记在你老公名下，同时和前妻签署了一份“协议”，协议内容约定你老公名下的房产属于前妻所有。3、后面你老公和你结婚了。
答：基于以上事实情况：1、你老公和前妻肯定法律上已离婚。2、关于你老公和前妻所签署得确认房产所有权的协议，是你问题的焦点，即协议的效力问题。这个需要查看你老公和前妻的离婚协议及离婚后签署的协议及所有相关资料、财产分割情况。根据不同情况才能答复准确，（1）如协议约定是赠与给前妻，那么你老公可以取消赠与；（2）如约定是该购买房款是女方支付，借名买房，则属于认定女方情况比较大。（3）如约定了夫妻是假离婚买房，购房款属于夫妻共同所有，那么就会存在法律上的争议，可以判定了归女方所有或者进行财产分割，个人认为按夫妻共同财产进行财产分割可能性大。

2018.07.17 11:56:00
张慧律师
服务地区：广东-深圳

你好！如对内双方有协议，根据协议约定比列享有权利。

2018.07.17 14:53:53

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