家里要拆迁，房产证是我爸的名字，但是当年买房时，因为拆迁按照户口人头数分房，怎么办

更新时间：2019-01-04 18:00:43

问题描述：

家里要拆迁，房产证是我爸的名字，但是当年买房时，我姑姑也帮着出了一点钱，她现在要分房，户口上没有她，因为拆迁按照户口人头数分房，我爸想把房给我和我弟，我姑姑死缠烂打的要给她分房，怎么办

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王娜律师
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你好，需要看拆迁政策和拆迁协议如何签订的

2018.07.16 13:11:44

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房产证是我们的，政策也是针对我们的户口，跟她没任何关系

2018.07.17 23:28:00
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你们签的买卖字据是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有权归你。至于卖房人的户口可以起诉要求其把户口迁走。如遇将来房屋拆迁，按程序补偿款要补偿给宅基地使用权人（以宅基地使用证上登记的为准），不知宅基地使用证是否已办理变更登记，如没有应尽快起诉，否则拆迁时对咱们非常不利。我去年就办过两起这类案子，因为当事人没有办理变更登记，后来拆迁人把补偿款补给了原房屋所有权人，最终通过诉讼程序才得以解决。

2018.07.23 10:42:49

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是的：通常来说，外地户口的人员，拆迁时是没有过渡安置费补偿的。

1. 这是因为每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口。
2. 拆迁房屋的过渡费是指当地在拆迁期间，对于房屋被拆迁人的居住权受到影响时给予的补偿。
3. 当事人在户口登记地是享有居住权的，如果本人的户口不在本地而房屋拆迁，对当事人的居住权没有影响，因此不会给予该补偿。
4. 当事人可以带上房屋产权登记证、户口本、身份证等，具体咨询拆迁部门的工作人员，以对方的答复为准。

2018.09.07 02:13:28

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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！

2019.01.04 18:00:43

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