老公想把房子过给我个人，房子是婚前买的。婚后共同还两年贷款，剩余部分婆婆给的钱，房本是婚后下来的。

更新时间：2018-11-11 20:26:50

问题描述：

老公想把房子过给我个人，房子是婚前买的。婚后共同还两年贷款，剩余部分婆婆给的钱，房本是婚后下来的。现在怎样才能规我个人

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张勤律师
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2018.07.15 19:31:08

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018.07.30 04:52:34

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首先，一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋，根据《婚姻法》解释三第十条，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分，离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是按份共有，则应当注明各自份额。如果是共同共有，则是一人一半。

2018.10.19 08:39:53

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买,婚前,房子婚姻存续期间的债务认定一般为：婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。

2018.11.11 20:26:50

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常俊青律师
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过户给你，

2018.07.15 18:31:00

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需要公正吗？有需要我找你，

2018.07.15 18:53:58
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