夫妻婚后买的房，双方名字都在房产证上，可以签婚内协议房子属于女方个人财产吗？需要变更房产证吗？

更新时间：2018-07-15 12:55:40

问题描述：

你好，夫妻婚后买的房，双方名字都在房产证上，可以签婚内协议房子属于女方个人财产吗？需要变更房产证吗？

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黄橙律师
服务地区：江苏-常州

你好，可以签订婚内财产协议明确所有权，也可以去不动产中心变更产权人

2018.07.14 22:27:26

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房子有商业贷款，还没有还清，这种情况下可以过户给女方吗？(女方是主还贷人)

2018.07.14 22:37:32

贷款未还清的话过户相当于少了一个担保人，一般银行是不会同意的

2018.07.14 22:45:36
周剑云律师
服务地区：江苏-常州

你好，可以签的，最好能过户

2018.07.14 21:48:41

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高丽律师
服务地区：江苏-常州

你好，可签婚内财产约定协议书

2018.07.14 21:49:48

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高律师，你好，我照范本拟了一份婚内财产协议，有些地方有改动，可以帮我看下改动部分吗？谢谢??

甲方、乙方双方与年月日在民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。并于2013年4月13日育有一女。婚后甲方对婚姻不忠诚。为了弥补乙方以及防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：

一、婚内现有财产的约定;

现有房产一处，位于，现房屋产权登记人为甲乙双方。该房产及房内家具电器归乙方个人所有，属于乙方个人财产。若以后乙方想出售该房产，甲方负责协助办理房屋过户手续，不得找各种借口推脱，房屋过户发生的一切费用由乙方承担。

四、对于共同财产的保管约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入)，甲方全部收入由女方保管，视为甲乙双方共同财产，乙方的收入用于家庭日常开支及缴纳房产商业贷款。视为乙方个人财产。

五、对于离婚的约定：

(4)、男方应向女方赔偿精神损失30万元，在办理离婚相关手续后三年内现金或转账付清。
4.离婚后孩子由乙方抚养，甲方提供抚养费至20周岁，抚养费为甲方全部收入（包括工资之外的额外收入）的30%，抚养费支付方式由乙方决定

六、签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

甲方：(签名)

日期：

乙方：(签名)

日期：

2018.07.15 11:03:57
周恒律师
服务地区：江苏-常州

可以签订婚内协议的

2018.07.15 12:55:40

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