2016年购买此小区房产,我们一二期业主是否可以通过法律途径维权,维权的成功率高不?

更新时间:2018-07-10 18:49:25
问题描述:
我现居住天津XX小区,2016年购买此小区房产,当时小区规划主要以别墅为主,少量小高层和高层建筑。今年6月我们得知开发商更改了本小区三四期规划,提交了审批局审批并获批准,规划中近20所联排别墅被改为联排7层洋房建筑,还有原有规划的小高层(约11层建筑)全部改成26-28层的高层,,想知道这样的情况,我们一二期业主是否可以通过法律途径维权,维权的成功率高不?
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3位律师解答
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  • 杜虬律师
    服务地区:天津-天津
    如果开一二期房屋已经交付使用,原则上新规划房屋不构成对一二期房屋影响,不能主张权利。除非因为新规划房屋影响了如采光,绿地使用或其他实际损失才能主张权利。
    2018.07.10 18:49:25
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  • 闫西广律师
    服务地区:天津-天津
    你讲的这个情况是小区容积率提高了,降低了小区居住上的舒适度。这种情况属于违约,开发商应承担违约责任。
    2018.07.08 18:18:44
    点赞
    我们可以小区业主一起提出诉讼吗?
    2018.07.08 18:49:13
    可以共同起诉。
    2018.07.08 19:11:15
    如果我们想请您协助打这个官司律师费是多少钱?
    2018.07.08 22:04:22
  • 韩旭律师
    服务地区:天津-天津
    对你们有什么影响能说一下吗
    2018.07.08 18:37:00
    点赞
    有啊,首先小区规划后人口增多了,而且如果按照新规划来的话,小区的原设计属于高档的别墅设计,他这样一改,感觉整个居住起来都没有之前舒适了。毕竟人数增多不是一点点,大概正价2000人左右
    2018.07.08 18:59:39
    在居住舒适度方面有一定的影响,可以诉个试试
    2018.07.08 19:02:11
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