买了安置房，房价涨了，可以过户了，房东要求加价20万，我该怎么办

更新时间：2019-06-08 04:38:56

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王珂律师
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交房了吗？你方是否按照合同约定履行了付款义务？你们的合同是否对于房屋买卖的主要条款进行了明确约定？如满足法定条件的，可以起诉要求房东配合办理过户手续，最后拿着判决书强制过户，当然前提是房子已满足上市交易年限要求

2018.07.08 00:26:35

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徐杰律师
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你好，协议没问题的话，你可以起诉要求强制过户，建议你先把协议发给我看一下，帮你确定一下。需要协助，可与我电话联系，或加微信详细沟通（微信同手机）

2018.07.09 10:59:23

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陈惠斯律师
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你好，现在什么情况？房子交付了吗？一般不需要支付。详细可来电咨询或者添加微信

2018.07.08 09:44:38

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孟海律师
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可以不用理会，以买卖协议为证据强制过户

2018.07.08 10:05:13

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任涌律师
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不用理睬

2018.07.08 00:24:10

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房产过户流程：
　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2018.08.20 17:19:15

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　　安置房怎么过户：　　因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。　　拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。　　房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。

2019.03.22 14:08:03

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手续如下：
一.提交：
契约
夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件)
户口本
结婚证
房产证
二.在房管局签契约的时候起算，公告15天。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
三.办理房产证的费用：
1房屋评估费
2测绘报告费
3地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
4契税

2019.06.08 04:38:56

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邢伟华律师
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你可以直接通过诉讼要求对方过户。不需要加钱。

2018.07.08 08:39:52

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于水影律师
服务地区：上海-上海

房东要求加价是没有法律依据的，你可向法院起诉直接要求法院强制过户，不需要给房东加价的。如需法律帮助可来电咨询。

2018.07.08 09:25:38

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邹连香律师
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法院起诉要求其按约定履行

2018.07.08 10:48:12

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好：您这边可以起诉要求对方按约履行

2018.07.08 15:00:38

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李岩律师
服务地区：上海-上海

您好！可以根据买卖合同起诉房东，要求其协助过户。详细可来电咨询。

2018.07.09 15:08:47

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