男朋友帮我付了首付款11万买了一套房子，要回首付款合理吗？走法律程序会怎么处理？

更新时间：2018-10-20 07:28:56

问题描述：

律师，你好，男朋友帮我付了首付款11万买了一套房子，名字只有我一个人的，贷款我来还，但是现在他要分手，要回首付款合理吗？当初我父母不同意我和他在一起，他为了表示心意帮我付了钱现在他要分手又要要钱，走法律程序会怎么处理？

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李军律师
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协商进行，协商不成，可以依法拒绝处理！

2018.07.09 23:51:34

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离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2018.10.07 09:21:04

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可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2018.10.20 07:28:56

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彭顺律师
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你好，建议协商处理为宜

2018.07.07 09:14:10

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协商不了，他要我这几个月内还钱，但是我还不上，我说把房子卖了，现在法律是要5年后卖，他说要房子升值钱，要么就过户给他，给我3万名额费，现在长沙限购长沙本地名额难弄，但是我这是首套房公积金贷款，给他我就太亏了，协商解决不了，如果走法律程序有什么胜算吗？

2018.07.07 09:21:36
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