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房屋租赁合同签了三年，合同还没有到期，现在联系不上乙方，房费也交不上来，请问我该怎样解除合同
更新时间：2018-11-29 20:27:16
问题描述：
房屋租赁合同签了三年，合同还没有到期，现在联系不上乙方，房费也交不上来，请问我该怎样解除合同
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
保文静律师
服务地区：宁夏-银川
可以向法院起诉要求解除合同，要求对方支付房租
2018.07.07 11:31:00
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马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
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向法院起诉解除！
2018.07.07 09:32:38
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怎么签订房屋租赁合同？
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
2018.07.10 12:56:18
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双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
2018.11.24 04:44:36
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签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修缮责任出租人。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。9、租赁合同的变更和终止。10、违约责任。
2018.11.29 20:27:16
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