我买的房子，签的协议，开发商把房子抵押给了别人，怎么办，可以起诉开发商吗？起诉费多少钱？

更新时间：2018-12-02 21:35:06

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我买的房子，签的协议，开发商把房子抵押给了别人，怎么办，可以起诉开发商吗？起诉费多少钱？

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刘静律师
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你好，可以要求承担赔偿责任，详询来电

2018.07.06 19:08:01

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起诉开发商

2018.07.06 13:30:40

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产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

2018.11.30 08:24:23

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若是银行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

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买别人的回迁房拆迁协议能更名吗

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我买的房子，鉴的是协议，被开发商抵押给了别人，怎么办，可以起诉开发商吗？起诉费多少钱？

根据法律规定可以起诉开发商要求双倍赔偿。

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请问可以那他家的房子抵押吗？

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当时用我的房子做抵押，但是对方要求写成买卖协议，对方要起诉我，该怎么办？

你好，你只能积极应诉。

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租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

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我们协议离婚，房子孩子给我了，房子被大伯子抵押贷款，现在还不上钱被起诉了，我该怎么办？

不管他，你们就住着，不会执行房子的。

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抵押工程款的房子，但是没有和开发商签合同，只是有协议，这样的房子买了有风险嘛？

最好用抵押的方式，建议直接签订抵偿协议，然后签订商品房买卖合同并进行备案登记，否则风险较大。若我的回答能对你有所帮助，请帮我好评。0.0

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怎样才能知道自己购买的房子是否被抵押？如果房产被抵押了，该怎

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我买的房子，被开发商抵押了，又卖给了我，我怎么办

马上解除合同，否则风险很大

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开发商私自将房子抵押购房人怎么办？

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开发商把房子抵押给别人，别人现在卖给我了，没有证件只有合同。抵押人现在要收回房子，我该怎么办？

如果你不知情，可以提出解除合同并要求对方承担返还购房款及承担违约责任。

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预购商品房能否为别人做担保？？？

预购商品房能否为别人做担保？？？

全款买了没有预售证的房子，现在房子因开发商欠帐被别人起诉保全了，我该怎么办？

你好：可以起诉解决，要求退还和赔偿的

全部3个答案 >

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回迁房让开发商卖了，开发商跑了，我起诉开发商不应诉，怎么办？

有法院处理啊

全部1个答案 >

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我家的房子抵押给小额贷款公司，现在公司起诉到法院，要求房子过户给他，我该怎么办？

借钱是要还的，积极沟通解决吧！

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