夫妻共同房子变更到别一方独有房产，属于个人财产么？谢谢

更新时间：2018-08-19 16:29:05

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你好夫妻共同房子变更到别一方独有房产，属于个人财产么？谢谢

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张娜律师
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另一方是否协助办过户手续？是否有协议

2018.07.05 12:12:51

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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时，如果有符合特定情形的离婚，无过错方有权请求损害赔偿。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会根据不同情况分别处理。如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，则应当准许；如果一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；如果双方均不主张房屋所有权，则根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款进行分割。

对于上述处理情况，如有需要详谈，请电话联系。

2018.07.16 00:45:57

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离婚房产变更登记办理的2种情况：
一是办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。
二是办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料：
当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

2018.08.06 09:06:06

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婚后买房，房产证写一个人的名字是否属于个人财产，关键在于夫妻俩是否有事先的特殊书面约定。如果没有这样的约定，无论房产证上写的是谁的名字，该住房都被视为婚后共有财产，双方各享有一半的权益。根据《婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产收益、知识产权收益、继承或赠与所得（除非有特殊规定）以及其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻共同所有。同时，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。然而，如果属于以下情形之一，则为夫妻一方的个人财产：婚前财产、因身体受到伤害获得的特定费用、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。此外，夫妻还可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这样的约定对双方具有约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，在第三人知道该约定的前提下，将以夫或妻一方所有的财产进行清偿。

2018.08.19 16:29:05

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孙芳律师
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要区别不同情况

2018.07.06 12:15:50

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怎么样能把夫妻共同房产变为别一方的独有房产呢？

2018.07.10 06:54:56
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