合同变更单要怎么写？有什么要特别注意的吗

更新时间：2018-10-22 22:43:57

问题描述：

我家家境优渥，家里有好几套房子，除了我们日常住的房子，其他的都出租给别人。其中有一套，出租给一夫妻，他们租我们家房子已经快三年了，基本上都是一次性付一年的房租。但是，由于他们家临时有事，没有那么多钱再一次性交一年房租，我们就想把我们之前签订的合同改了。想问下合同变更单要怎么写？有什么要特别注意的吗

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郑豪律师
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你好，如果要写合同变更单，那么可以参考下面的范本。
经双方友好协商，现对双方于XX日期签订的《XX合同》内容进行更改，更改内容如下：
1、。。。。。。。。
2、。。。。。。。
3、。。。。。。。
此协议自双方签订起生效，原合同的相关条款同时作废。
附件：原合同复印件
签字盖章。

2018.07.05 06:10:59

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2018.07.12 04:49:45

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一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

2018.10.10 00:05:49

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《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
【相关法条】：
　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
　　第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
形式的，视为不定期租赁。
　　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。
　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2018.10.22 22:43:57

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许钦城律师
服务地区：广东-汕头

您好！以下是合同变更单的模板，希望可以帮助到你。
经双方友好协商，现对双方于XX日期签订的《XX合同》内容进行更改，更改内容如下：1、。。。。。。。。
2、。。。。。。。
3、。。。。。。。
此协议自双方签订起生效，原合同的相关条款同时作废。附件：原合同复印件签字盖章。

2018.07.05 06:11:29

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