最新房产信息有哪些？现在房产税开征了吗

更新时间：2018-12-05 16:17:13

问题描述：

最新房产信息有哪些？现在房产税开征了吗？律师你好，情况是这样的：我们家孩子快上小学了，家里为了孩子能接受更好的教育，以后有更好的发展所以想买一套学区房。因此我就想了解一下最新的房产信息有什么，关于学区房这一块的，另外不知道房产税现在有没有开始征收啊？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

路士轩律师
服务地区：河北-衡水

你好!自从2016年开始,上海和重庆就作为我国房产税的试点城市开始向商品房征收房产税,而其他城市,目前也正在筹划当中。房产税是按照房子的价值比例征收,然后该房子的所有权人每年都要向政府缴纳的一个税。至于其他城市新的房产税何时征收尚属未知数。现行房产税则是从1986年恢复征收的。

2018.07.03 13:22:37

点赞
李景松律师
服务地区：河北-衡水 138-3389-2031

咨询我

你好，目前我国只有两个城市作为房产税的试点征收城市，一个是上海，一个是重庆。只有这两个城市才会征收房产税，其他的城市都还没有开征房产税，但是目前来说，房产税的开征是我国大势所趋。所以如果你在上海和重庆买房子就有可能会被征收房产税。

2018.07.03 13:21:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1665921 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　
(二)按租金收入计算，其计算公式为：　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)　

2018.08.27 12:52:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1080179 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产税的计算方法，供参考：
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(2)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2018.10.13 04:05:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1649248 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房产税的特点：　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋;　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。　　征税对象和征税范围：　　房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。　　由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。　　征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

2018.12.05 16:17:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。