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买二手房,想了解房产证样本是怎样的?
更新时间:2018-11-26 08:59:39
问题描述:
我的父母一直在外地打工,上班,最近他们想在外地买一套房子,但是他们没有足够多的钱,所以他们打算买一套
二手房
,因为之前没有买过房子,不知道房产证是什么样的,所以想问一下律师有没有房产证样本?希望律师能给我参考一下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王学德律师
服务地区:山东-潍坊
你好,证书展开横向33.3cm,竖向23.9cm。
内容共三页:
1、契税完税贴花加盖税务章,盖发证机关章;
2、产权详细信息:监证号、所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况之层数面积套内面积、土地状况;
3、权证号。盖产权监理处章。
2018.07.03 12:26:38
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杨春恒律师
服务地区:山东-潍坊
182-0647-9999
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您好,房产证首先最上面是产权人的名字,下面紧跟着的是身份证类型和身份证号码,房屋所在地和是否存在共有,以及登记时间。然后下面的内容是房屋的一个具体状况包括面积、规划用途等。最后一部分是上地状况,主要是地号、土地用途、取得方式等。
2018.07.03 12:25:48
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
2018.08.02 07:37:54
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房产纠纷律师团队
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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2018.08.03 13:09:55
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买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封债权债务等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2018.11.26 08:59:39
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