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本人有个商铺卖给了中介，当时中介只交了5万块钱的定金，现在中介违约了，怎么办
更新时间：2018-07-23 10:19:01
问题描述：
你好，本人有个商铺卖给了中介，当时中介只交了5万块钱的定金，现在中介违约了，怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩琦琦律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
要看你们双方间的合同如何约定的，如果按照合同约定对方存在违约情形，你可主张你的权益。
2018.07.03 11:25:10
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找法网咨询顾问
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“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2018.07.23 10:19:01
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孔晓丽律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
你可以依据你们签订的合同诉讼维权
2018.07.07 16:43:06
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