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我们学校的教师周转房要让我们交10000万的押金,每月还要交房租合理吗?
更新时间:2018-10-11 06:02:01
问题描述:
我们学校的教师周转房要让我们交10000万的押金,每月还要交房租合理吗?
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5位律师解答
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喻远军律师
服务地区:四川-成都
合同租赁条件由双方进行协商约定
2018.07.03 07:26:53
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王晓鸣律师
服务地区:陕西-西安
137-0919-6158
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你好,协商。
2018.07.03 08:04:10
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押金是一种物权,由于依当事人约定而创设,其实是意定担保物权。押金的标的是货币,货币为物的一种特殊形式,押金因交付而转移货币的所有权,受领押金的人享有占有支配的权利。而且,受领押金的人对与他债权人的关系上,对于押金有优先受偿权,因此,押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全,保障债权的实现,故又是担保物权。
2018.07.14 16:12:57
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签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
2018.09.09 19:34:02
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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2018.10.11 06:02:01
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也没签合同,他也是交了两万押金,想这种情况他在扣我们一个月的6千租金合理吗?
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