购房合同中包含许多霸王条款，且精装修房子未写明所用材料的品牌和型号，只写“高级地砖“”高级墙漆”等，

更新时间：2018-10-01 03:50:27

问题描述：

购房合同中包含许多霸王条款，且精装修房子未写明所用材料的品牌和型号，只写“高级地砖“”高级墙漆”等，开发商拒绝提供装修材料明细及不允许附加条款

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徐玉杰律师
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可以要求开发商明确具体品牌，另也可以要求修改合同条款。

2018.07.02 14:56:18

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开发商拒绝提供，也不让加补充条件。
律师呢请问可以委托你帮忙解决吗？同时办房产证的事情也交给你做，不想用开发商请的律师可以吗

2018.07.02 15:26:08

开发商拒绝提供，也不让加补充条件。
律师呢请问可以委托你帮忙解决吗？同时办房产证的事情也交给你做，不想用开发商请的律师可以吗

2018.07.02 15:26:08

如果在广州买房，可以接受委托，与开发商谈判解决。

2018.07.02 16:18:23

在珠海过来吗？珠海市，协商合同+办房产证怎样收费呢？

2018.07.02 16:25:44

办理房产证，一般还是由开发商负责办理更妥。

2018.07.02 16:35:28
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银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：

1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
5.满足银行规定的另外的条件。

2018.07.08 18:23:10

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新版购房合同的内容：
1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。
2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。
3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。
4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。
5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。
与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：
一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；
二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；
三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；
四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。

2018.09.27 10:08:32

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购房合同的主要内容包括以下几方面：
1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等；5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑
正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6．产权登记和物业管理的约定；
7．保修责任；
8．乙方使用权限；
9．双方认定的争议仲裁机构；
10．违约赔偿责任；
11．其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

2018.10.01 03:50:27

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