名下有一套没来得及办理产证的动迁房。有子女三人,但一直对房产分割的份额有歧义,要如何走流程呢?

更新时间:2018-07-02 15:17:05
问题描述:
外公外婆都已过世10几年,名下有一套没来得及办理产证的动迁房。有子女三人,但一直对房产分割的份额有歧义,所以一直没有去办理。现因29nianq时限问题,想要尽快处理此事。要如何走流程呢?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 付永生律师
    服务地区:上海-上海
    就遗产分割事宜达不成协议的话,可以通过诉讼继承,由法院来判决。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
    2018.07.02 11:26:41
    点赞
  • 韩静律师
    服务地区:上海-上海
    您好 您这边可以起诉 要求按照法定继承 得房的一方需要给其他继承人支付折价款
    2018.07.02 11:40:02
    点赞
    韩律师,您好。感谢您之前的回复。

    现在我们去掉取了一些资料,是这样的情况:
    1.这套房子是由原来的公租房调配来的。户主是我外公,当时同住人是我小舅一人。
    2. 调配到新房后,户主仍是外公,但同住人变更为外婆一人。
    3. 当可以办理购买产权时,外公生病过世了,没来得及买下房子。
    4. 外婆是在外公前三年过世的。家中子女三人,其中大儿子久居国外,上海就大女儿和小儿子。
    5. 这套房子里,没有一个户口,连外公的也不在。

    想问下,这套房子现在要怎么处置?谁来承租?
    2018.07.03 12:16:22
  • 郭志明律师
    服务地区:上海-上海
    未办理房产证最终不影响继承。
    2018.07.02 14:12:39
    点赞
  • 张爱文律师
    服务地区:上海-上海
    通过法院诉讼解决。
    2018.07.02 15:17:05
    点赞
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