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名下有一套没来得及办理产证的动迁房。有子女三人，但一直对房产分割的份额有歧义，要如何走流程呢？
更新时间：2018-07-02 15:17:05
问题描述：
外公外婆都已过世10几年，名下有一套没来得及办理产证的动迁房。有子女三人，但一直对房产分割的份额有歧义，所以一直没有去办理。现因29nianq时限问题，想要尽快处理此事。要如何走流程呢？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
付永生律师
服务地区：上海-上海
就遗产分割事宜达不成协议的话，可以通过诉讼继承，由法院来判决。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
2018.07.02 11:26:41
点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海
您好 您这边可以起诉 要求按照法定继承 得房的一方需要给其他继承人支付折价款
2018.07.02 11:40:02
点赞
韩律师，您好。感谢您之前的回复。
现在我们去掉取了一些资料，是这样的情况：
1.这套房子是由原来的公租房调配来的。户主是我外公，当时同住人是我小舅一人。
2. 调配到新房后，户主仍是外公，但同住人变更为外婆一人。
3. 当可以办理购买产权时，外公生病过世了，没来得及买下房子。
4. 外婆是在外公前三年过世的。家中子女三人，其中大儿子久居国外，上海就大女儿和小儿子。
5. 这套房子里，没有一个户口，连外公的也不在。
想问下，这套房子现在要怎么处置？谁来承租？
2018.07.03 12:16:22
郭志明律师
服务地区：上海-上海
未办理房产证最终不影响继承。
2018.07.02 14:12:39
点赞
张爱文律师
服务地区：上海-上海
通过法院诉讼解决。
2018.07.02 15:17:05
点赞
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