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朋友的房子买的时候说是有房产证的,交的首付,,房产证还没有下来,会不会没有了
更新时间:2019-05-27 06:03:11
问题描述:
你好,我想咨询下,朋友的房子买的时候说是有房产证的,交的首付,现在还的月供,,房产证还没有下来,会不会没有了
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侯雪峰律师
服务地区:河南-郑州
139-3900-7967
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适用的法律复杂,看具体情况,本人有十三年办案经验,需要法律服务时请联系本人
2018.07.01 16:40:26
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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
2018.09.27 23:11:39
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房的购房流程:
1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2019.05.27 06:03:11
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白旭飞律师
服务地区:河南-郑州
是否能办理房产证主要看开发商的五证手续是否齐全。
2018.07.02 09:53:22
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李云律师
服务地区:河南-郑州
你好,只要房子过了户,就不会没 的
2018.07.02 11:10:42
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王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
您好,您可以去与开发商进行沟通协商解决或者去当地房管局咨询。
2018.07.02 11:43:51
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苏旭律师
服务地区:河南-郑州
你好。具体套咨询开发商。如果开发商无证不全的是有可能办不下来房产证的。
2018.07.02 15:53:14
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李冠萍律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议去房管局或不动产等级中心查询具体情况。
2018.07.03 11:22:32
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议与开发商联系。
2018.07.03 11:53:32
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