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我租赁了一个商铺，想找房东退房租但房东不原意退我房租我应该怎么办。房租交了一年才住了一个月。

更新时间：2019-02-07 18:47:38
问题描述：
我租赁了一个商铺，但是因生意做不下去了，想找房东退房租但房东不原意退我房租我应该怎么办。房租交了一年才住了一个月。
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  • 夏英律师
    夏英律师
    服务地区：四川-自贡 158-8131-1178
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    你好，可以起诉，但需承担违约责任。
    2018.07.01 20:48:38
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    签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
    2018.08.17 04:28:13
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    　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    2019.02.07 18:47:38
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888 人咨询过
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