仓储合同与租赁合同有什么区别，有谁知道吗

更新时间：2018-12-17 23:11:13

问题描述：

由于一个公司所需的订单量非常大，所以我们公司的工人们都在加班加点的生产，现在我们公司原来的仓库已经放不下什么多东西，所以需要借用专门的仓储公司进行仓储，我们现在比较困惑的是我们不知道开签订仓储合同还是租赁合同，所以请问一下仓储合同与租赁合同有什么区别，有谁知道吗

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高明律师
服务地区：江苏-盐城

你好，首先，仓储合同为诺成合同，而租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
其次，在仓储合同中保管人必须是拥有仓储设备并从事仓储保管业务的人。租赁合同无此要求。
最后，仓储合同为双务合同，有偿合同。租赁合同是双务合同、有偿合同或无偿合同。
希望可以帮助到你

2018.06.30 18:46:13

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房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：

证件编号：_______

联系地址：

联系电话：_______

房屋坐落：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

2018.12.03 06:54:38

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承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：

(1)未依法取得租赁物的相关证件;

(2)共有租赁物未取得共有人同意的;

(3)权属有争议的。

2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

2018.12.14 03:28:51

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租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是双务、有偿合同。租赁合同是诺成合同。
　　　《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。

2018.12.17 23:11:13

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吴卫宁律师
服务地区：江苏-盐城

您好，仓储合同也称仓储保管合同，是诺成合同，其中保管人必须是拥有仓储设备并从事仓储保管业务的人，且经过工商局的审核。仓储是专门提供储存保管货物的。
租赁合同是以转移租赁物使用收益权的合同，租赁物可以是动产，也可以是不动产。

2018.06.30 18:46:57

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