我村93年出租一岭地给他人,今年合同到期,合同最后一条写,合同期满,乙方若须要可续租15年,租金加倍

更新时间:2018-12-14 17:49:01
问题描述:
你好:我村93年出租一岭地给他人,每亩每年7元租25年,今年合同到期,但乙方不肯交回,合同最后一条写,合同期满,乙方若须要可续租15年,租金加倍
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  • 史鹏律师
    服务地区:湖北-十堰 139-7245-9275
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    你好,合同约定到期自动续租是无效的。甲方有权收回房屋。
    2018.07.01 12:57:01
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    已帮助137454 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
    2018.11.05 04:31:45
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1292671 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    常用合同范本

    第一条 出租方的权利

    1.拥有租赁车辆所有权。
    2.依合同向承租方计收租金及约定费用。

    第二条 出租方的义务

    1.向承租方交付技术状况完好的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件。
    2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。
    3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。
    4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。
    5.承担不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。
    6.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。
    7.对所获得的承租方信息负有保密义务。

    第三条 承租方的权利

    1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。
    2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。
    3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。

    第四条 承租方的义务

    1.如实向出租方提供驾驶证、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。
    2.按合同约定交纳租金及其他费用。
    3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
    4.妥善保管租赁车辆,维持车辆原状。未经出租方允许,不得擅自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设他物。
    5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及维修保养。
    6.承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失;承担因交通事故引发的其他责任。
    7.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
    8.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时,应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方,并协助出租方办理相关手续。
    9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内,如承租方登记的信息发生变化,应及时通知出租方。
    10.租赁期满,应按时返还租赁车辆及有效证件。
    2018.11.17 20:29:15
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1568488 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
    2018.12.14 17:49:01
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房屋租赁合同的租妻是五年 合同未到期乙方退租,2015年8月份的合同,交了一年房租,合同未约定违约责
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
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合同到期,没续签合同,甲方没有收回场地,乙方继续使用了2个月,有权不交租吗?
租赁合同到期未续约,合同可转为不定期租赁合同,出租人有权随时解除但应当给承租人必要时间搬离,租金应当按照合同约定足额及时支付。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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合同到期,不续租,
可以要求退回。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我把合同上的其中两条有关租金内容写出来: 租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双
房东不退押金不对,因为押金并不是违约金,何况你们当时有跟她说过等四月份(也就是住到5月9日)住完才搬走,当时她默认,可以视为是合同的变更。 戴永琦律师
全部1个答案 >
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