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买了套二手房,前房东欠物业费,燃气费共计2000元不交,中介公司也有意隐瞒,可以起诉吗?
更新时间:2018-10-25 14:38:45
问题描述:
买了套二手房,前房东欠物业费,燃气费共计2000元不交,中介公司也有意隐瞒,可以起诉吗?
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5位律师解答
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谢凤碧律师
服务地区:四川-成都
181-8069-2315
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协商解决不了的,可以通过法律途径解决。
2018.06.30 13:20:19
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董阳一律师
服务地区:新疆-巴音郭楞
139-9900-8345
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可以是可以 凡是最好协商解决 标的太小了
2018.07.15 10:10:18
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买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2018.09.04 14:20:27
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当事人需要带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉,程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
2018.09.09 00:48:54
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如果合同中有约定,由约定方承担,没有约定的,在法院宣判前,原告可以要求由违约方承担。
通常合同中都有如下约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
2018.10.25 14:38:45
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