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房产证上的名字还没有改为我大姐的名字,现在要去办理,怎样办理,程序上是怎样的。
更新时间:2018-09-28 20:06:32
问题描述:
我大姐夫去世了已有大半年了,房产证上的名字还没有改为我大姐的名字,现在要去办理,怎样办理,程序上是怎样的。谢谢。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁登俊律师
服务地区:四川-成都
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2018.07.02 13:54:41
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按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致,向法院起诉的话,那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。
2018.07.27 21:04:18
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018.09.19 21:44:44
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
2018.09.28 20:06:32
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我父亲去世的母亲和兄弟仍然对农村的房子没有意见。房间是我父亲的名字。现在我想把它改成我的名字。我该怎
可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记,并提交相关的申请材料,不动产登记部门审核材料后,符合条件的进行变更登记,并发放新
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