我和老公是二婚，老公去世老公的儿子要求分房产，请问这个房子可以等我去世在进行分配吗

更新时间：2018-11-09 00:37:29

问题描述：

你好，我和老公是二婚，老公去世老公的儿子要求分房产，请问这个房子可以等我去世在进行分配吗

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杨清乐律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

如果房子只有你老公名，房子由你和儿子平分，如果有你老公和你的名字，房子变为你和儿子共有，也就是儿子不能主张分割

2018.07.03 16:09:19

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杨静律师
服务地区：辽宁-葫芦岛 158-9827-1391

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你好，你可以与他们协商，如协商不成他们有权要求分割。

2018.06.30 08:58:55

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李亮律师
服务地区：辽宁-葫芦岛 137-0989-4601

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这要看他儿子同意不

2018.06.30 09:47:17

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2018.07.10 06:51:35

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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按法定继承。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产分配：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。

2018.07.23 00:26:18

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《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2018.11.09 00:37:29

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