我去年7月份买的房子，当时交了20多万定金，没签合同。现在开发商要求补差价，合法吗？

更新时间：2018-12-21 05:41:05

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我去年7月份买的房子，当时交了20多万定金，没签合同。现在开发商要求补差价，合法吗？

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由于没有合同无法确定房子价格，你可以要求退还定金。

2018.06.29 14:03:00

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依据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果

2018.08.09 22:50:00

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有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。

2018.12.12 04:10:21

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对于合同的形式，《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
当事人未采取书面形式签订合同的，但有足够的证据证明买卖合同成立的，人民法院应当认可。

2018.12.21 05:41:05

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王天军律师
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你好，不合理，建议举证之前房款价格，祝好运

2018.06.29 17:53:53

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