我需要申请公积金贷款，请问公积金贷款利率是多少？

更新时间：2018-11-22 13:08:23

问题描述：

你好，由于最近我购置一套房产，但是手头上的钱不够，于是我就想申请公积金贷款。因为不确定我们能不能还上公积金贷款的利息，有点害怕还不上，所以我也不知道我要贷多少年。所以我想请问一下律师，公积金贷款利率是多少呢？

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郭天一律师
服务地区：湖北-恩施州

您好，我国的住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，而且住房公积金贷款在办理抵押等相关手续时收费是减半的。目前个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。各地住房公积金贷款首套房一般都是实行基准利率的。

2018.06.29 10:31:12

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彭铖珍律师
服务地区：湖北-恩施州 139-8685-6667

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你好，现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款的利率要远远低于普通的商业贷款。而且商业贷款的流程和资质审核都要更加严格和繁琐。所以公积金贷款是非常好的政策

2018.06.29 10:32:47

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胡永红律师
服务地区：湖北-恩施州 189-6392-9221

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每年都在调整，是不确定一个标准。

2018.07.07 18:18:33

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购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

2018.10.05 09:23:35

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公积金贷款的是全国都一样的：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

2018.11.16 23:44:33

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贷款利率是按照批贷时的利率和折扣定的，一年不会改变。
签合同，如果没有批贷是可以自行调整的。
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系

2018.11.22 13:08:23

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