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我和房东合同到期，房东不与退还押金，扣除物品的损伤费用，现协商意见不同意，他的估计太高，我应该怎么做
更新时间：2018-11-26 14:44:43
问题描述：
您好，我和房东合同到期， 房东不与退还押金，扣除物品的损伤费用，按照原价折价，主要我租的时候，也是二手物品。现协商意见不同意，他的估计太高，请问，我应该怎么做，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘瑾律师
服务地区：山西-太原
建议先协商处理，协商不成的话可以起诉，就损坏物品就行鉴定、赔偿。
2018.06.29 13:28:37
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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。
2018.08.09 13:04:17
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合同纠纷律师团队
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018.11.25 03:52:53
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租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
2018.11.26 14:44:43
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