买房，能要回退款吗？没有签合同，税吗！假如开发商给退款，需要自己承担税费吗？

更新时间：2018-11-01 09:40:15

问题描述：

买房，交了首付，没有签合同，现在不想要房子了，能要回退款吗？没有签合同，税吗！假如开发商给退款，需要自己承担税费吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助316044 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买房合同交首付分期的流程通常包括以下几个步骤：

1. 签订购房合同：在购房前，先与开发商签订购房合同，明确双方的权利和义务。
2. 查看“五证”：在签订购房合同前，购房者需要查看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。这些证件是开发商合法销售房屋的重要证明。
3. 签订《房屋定购协议书》：一些开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，并交一笔订金。但请注意，这种行为并非购房的必经程序，购房者需要谨慎对待，以免陷入订金纠纷。
4. 交首付款：在签订购房合同并确认无误后，购房者需要按照合同约定支付首付款。

需要注意的是，在购房过程中，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，也要注意保留好相关证据和凭证，以便在需要时维护自己的合法权益。

2018.08.13 18:15:07

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1903362 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。随着房地产行业的持续升温，房产税征收必不可少了，房产税是每年都要缴的。房产按照新增方式和用途的不同，分别确定纳税义务发生时间。

2018.09.22 19:28:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1484992 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋共有产权人没有签字，房屋买卖合同是否有效

对于共有房产，出售时必须确保所有共有人都签字。如果只有一方签字，这样的合同被视为效力待定，买方会处于较为被动的地位。卖方可能会以此为由拒绝出售房屋，尤其是在房价上涨时。

根据相关法律，夫妻间的财产通常被视为共同共有，而非按份共有。同时，共同共有人对共有的不动产享有所有权，并且处分这些不动产必须得到全体共同共有人的同意。

因此，当房产共有人没有签字的房屋买卖合同时，买方很难保障自己的合法权益，卖方可能会以此为由进行违约。

2018.11.01 09:40:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。