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契税怎么收?契税新政策2018年的是什么?
更新时间:2018-06-28 10:54:44
问题描述:
我们单位上面有一套厂房,打算把它给卖出去,因为这个房现在已经没有在使用了,现在是闲置的,请问一下,如果把厂房给卖出去的话,那么是不是需要缴纳这个厂房出卖的契税呢?请问一下律师这个契税怎么收?契税新政策2018年的规定是怎样的呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周海霞律师
服务地区:辽宁-大连
你好,如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。如果不是首次购买,那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算,那么,面积90平方以下契税是100x1%=1万元;面积90至144平方契税是10x1.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是100x3%=3万元房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
2018.06.27 13:02:50
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朱瑞律师
服务地区:辽宁-大连
你好,我国对于契税的征收标准,按照房子面积的大小,还有房子的用途的不同实行差异化的征收政策。90㎡以下的契税征收标准为1%。90㎡到144㎡的契税征收标准为1.5%。144㎡以上的,或者是商业用途的房子契税征收标准为3%。
2018.06.27 13:01:29
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白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
你好,我国对于契税的征收标准,按照房子面积的大小,还有房子的用途的不同实行差异化的征收政策。90㎡以下的契税征收标准为1%。90㎡到144㎡的契税征收标准为1.5%。144㎡以上的,或者是商业用途的房子契税征收标准为3%
2018.06.28 10:54:44
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