房子所有权争议

更新时间：2018-06-27 09:51:01

问题描述：

您好，我的房子于2018年3月17日与一男子签订了租房合同，明确约定不能转租只能自已使用，但没到一个月男子把房子转租给一女子，并声称他们是合伙人的关系，我知道后，商量与男子解约重新与女子签定合同，但与男子解约后，女子以无力在进行装修为由不与我签订合同，现在女子向法院起诉,称她与男子是合伙关系她把租金已经交给了男方，应继续使用房子。男子以和我解约为由索要房租。请问,他们二人如有合伙协议是否可以转租?如果他二人签订的合伙协议对我第三方无效,法条是什么?

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高志博律师
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你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2018.06.27 09:51:01

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窦娟律师
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这个是根据合同的相对性原理，您作为合同之外第三人，合同对你一般情况下没有约束力的。

2018.06.27 09:30:08

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李晓航律师
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

2018.06.27 09:08:24

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