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我想咨询一下:我和男友现没有结婚,但二人合资付首付买房,如结婚后房产证上可以加上我名字吗?
更新时间:2018-10-29 01:44:19
问题描述:
你好律师,我想咨询一下:我和男友现没有结婚,但二人合资付首付买房,如结婚后房产证上可以加上我名字吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李吉超律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4639-6912
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你好,可以加上你的名字。
2018.06.27 06:41:05
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是只交首付,贷款的,也可以吗?银行会同意吗?
2018.06.27 06:54:21
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依据我国有关的法律规定,婚前一方支付首付,首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下,无论是以什么方式还贷,婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018.07.29 12:28:52
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一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
2018.10.23 17:32:50
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举个例子:1、领证后,男方父母出资为子女买房的,即该房屋即属于子女夫妻的婚后财产。
2、如果男方父母出资买房,房产登记在子女夫妻名下的,视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产。
3、如果男方父母出资买房,房产只登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,是自己子女的婚后个人财产。
最高法院关于婚姻法的解释三
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2018.10.29 01:44:19
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