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我租赁在先(三年)卖铺在后,不是法律有条规定:买卖不破租赁!是不是可以要求开发商给我履行合同?
更新时间:2019-02-02 04:38:04
问题描述:
律师,早上好,我租赁在先(三年),卖铺在后,不是法律有条规定:买卖不破租赁!那我是不是可以要求开发商给我履行合同?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林鸿传律师
服务地区:福建-福州
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租赁合同继续履行
2018.06.26 08:40:46
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2018.09.02 20:41:31
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根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
2019.02.02 04:38:04
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