购房合同和按揭合同都只有男方一个人的名字，请问办房产证时能不能写两个人的名字？能不能加女方名字？

更新时间：2018-11-18 06:00:26

问题描述：

婚前男方买房，购房合同和按揭合同都只有男方一个人的名字，请问办房产证时能不能写两个人的名字？能不能加女方名字？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈彬律师
服务地区：四川-凉山 158-2875-2222

咨询我

加你的名字房子就有你一半吗？想什么呢。不再回复

2018.06.26 07:49:59

点赞

为什么没有一半？女方也付钱了的，只是说是以男方的名义买的。而且，我想知道的是办房产证时能不能写两个人的名字。

2018.06.26 08:12:11

这个法律没有具体规定，到当地不动产交易中心或者房管局咨询办理。不再回复

2018.06.26 09:22:54
找法网咨询顾问
已帮助440583 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产，不是共同财产。2、男方婚前购买的房屋，婚后加上女方名字的，是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。3、双方明确约定房屋份额的，是按份共有。未明确约定份额的，由两人共同共有。物权法　　第一百零三条　共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

2018.07.19 12:11:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助441349 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购房合同就是财产证明，根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2018.10.08 15:07:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助95675 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗？

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

2018.11.18 06:00:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。