极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 宜昌法律咨询 > 宜昌房产纠纷 > 咨询详情

买的二手房，中介说房价78万，房东只得了75万，现在房产证下来了，抵押还没办。可以要回差价吗？

更新时间：2019-05-27 08:52:42
问题描述：
买的二手房，中介说房价78万，代办费2.8万，一起全包价88.8万，在过完户以后才知道，房东只得了75万，现在房产证下来了，抵押还没办。可以要回差价吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 程智华律师
    程智华律师
    服务地区：湖北-武汉 181-6279-8105
    咨询我
    你好，是否与中介签了合同？合同是如何约定的？我在这方面经验丰富，你可以明早直接来电跟我说，我可以给你指导。
    2018.06.25 19:27:34
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1414442 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的 ,,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.搜索
    2018.08.07 22:20:28
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1242604 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。
    一、登记材料
    办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料：
    1、申请书；
    2、抵押合同；
    3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明；
    4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；
    5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；
    6、其他有关证明材料。
    2019.05.27 08:52:42
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
二手房首付款什么时候付给卖方
104640
我们正在买一套二手房，房价76万，房子有19万贷款没还，中介和房东的意思是让我们先交22.8万
房管局还有个二手房资金托管业务，保障你资金安全。能做公证效力较高，要审查内容，你也可以先到房管局咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
个人征信记录在哪里可以查得到
个人征信记录在哪里可以查得到
个人征信记录
劳动仲裁时效起点如何计算
劳动仲裁时效起点如何计算
劳动仲裁时效
二手房，房主贷款400万，房产证至今没办下来，请问我能不能买这个房子？
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
哪些情形属于行政行为程序轻微违法?
哪些情形属于行政行为程序轻微违法?
行政行为违法
我要买二手房，卖方用此房有20万的抵押贷款，现在中介要
二手房买卖风险很大
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了二手房，房产证4个月前就下来了，卖主不去办产权证，没法过户，已付45万，装修费20万，怎么办
建议直接到法院起诉处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割 5
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚 5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚 5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚 5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚 5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚 5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宜昌律师
同城律师：
长阳律师 当阳市律师 五峰律师 兴山县律师 宜都市律师 远安县律师 枝江市律师 秭归县律师 西陵区律师 伍家岗区律师 点军区律师 猇亭区律师 夷陵区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
二手房买卖中介合同
5869人下载
二手房中介聘用合同
5869人下载
二手房买卖合同模板无中介
5869人下载
存量房（二手房）购买居间合同（中介版）
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
崔斌律师
近期帮助 24288 人
欠朋友钱换完了张口要利息
2分钟前
崔斌律师
近期帮助 24288 人
男方不愿意离婚，女方要求离婚
4分钟前
周黔灵律师
近期帮助 678 人
你好，怎么要回给前男友的转账
9分钟前
崔斌律师
近期帮助 24288 人
单位让交五险一金，如果离职了，能把钱退回吗？
17分钟前
崔斌律师
近期帮助 24288 人
我是上个月跟部门主管提出的离职，有录音。但是主管不认可30天自动离职这件事情，这个月办不了离职手续
33分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34386 人
你好我咨询一下
34分钟前
朱秀娟律师
近期帮助 276 人
我找人做事先付3350验收再付清，没有去做事钱不退报警有用吗？
44分钟前
党东月律师
近期帮助 955 人
我的东西被偷了，然后被偷人的哥哥说那个东西就不陪我了，给我钱，我如果张嘴要的话算是违法吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd